Un calculateur pour vos investissements locatifs
- Ce simulateur de rendement est destiné aux investisseurs immobiliers, débutants comme chevronnés
- Evaluez rapidement et simplement le rendement de vos investissements immobiliers, sans ouvrir à chaque fois un tableau Excel
- Prenez des décisions éclairées et gagnez du temps lors de votre recherche de bien
- Vos données sont en sécurité puisqu'elles ne quittent pas votre appareil. Les calculs sont effectués en local sur votre appareil, et ne transitent pas par nos serveurs
Quatre indicateurs pertinents pour un investissement locatif
- Calcul du coût total d'acquisition (prix net vendeur, frais de transaction (dit "frais de notaire"), frais d'agence et travaux)
- Évaluation de la rendement net de l'investissement en pourcentage.
- Calcul du montant des mensualités d'emprunt en fonction du taux d'intérêt et de la durée d'emprunt.
- Calcul du cashflow en fonction du loyer mensuel hors charges, du nombre de mois loués par an, du montant des charges et du montant de la mensualité